Florida Value, Atlantic I Pacific Propone alquileres en Kendall

Gus Alfonso de Florida Value Partners y Howard Cohen de Atlantic I Pacific Communities con representaciones del proyecto (LinkedIn, AP Companies, Corwil Architects, Getty) Los desarrolladores proponen un complejo de gran altura en el sitio del amado Shorty’s BBQ de Kendall. Pero no se preocupe, el restaurante que sirve carnes ahumadas a fuego lento durante décadas permanecerá en su lugar durante al menos un par de años más. Casi un año después de comprar el sitio, Atlantic I Pacific Companies y Florida Value Partners presentaron planes para un par de torres de apartamentos para la propiedad de Shorty y el taller de carrocería al otro lado de la calle en 9200 y 9180 South Dixie Highway, según una solicitud enviada a Miami. -Condado de Dade a finales de septiembre. La propiedad está cerca de la estación Dadeland South Metrorail. Atlantic I Pacific y Florida Value compraron los sitios, que abarcan poco más de un acre, en diciembre del año pasado por $15,5 millones. El acuerdo de venta con arrendamiento posterior permitió a Shorty’s permanecer en el sitio durante cinco años. El restaurante también podría incluirse en el proyecto futuro, dijo el CEO de Shorty, Mark Vasturo, a The Real Deal en ese momento. El proyecto propuesto requiere una torre de 25 pisos con 176 unidades en el lote del taller de carrocería y una torre de 20 pisos con 324 unidades en el lote de Shorty, según muestra la solicitud. Un puente peatonal conectará los edificios. El desarrollo diseñado por Corwil Architects también tendría 4,900 pies cuadrados de espacio comercial y un garaje de 668 espacios. Las torres tendrían unidades que van desde estudios hasta apartamentos de tres habitaciones, incluidos apartamentos de una habitación con sala de estar. Con sede en Miami Lakes, Florida Value ha comprado, administrado y desarrollado más de mil millones de dólares en bienes raíces, incluidas más de 7000 unidades y 2 millones de pies cuadrados de propiedades comerciales, según un comunicado de prensa de la compañía. Gus Alfonso es socio director. Atlantic I Pacific, dirigida por Howard Cohen, es inversionista, desarrolladora y administradora de apartamentos y condominios. Tiene su sede en Bay Harbor Islands. La ubicación de Shorty’s en Kendall ha existido desde 1951, aunque su edificio fue remodelado luego de un incendio en 1972. El difunto Edward Louis “Shorty” Allen fundó Shorty’s, que también tiene ubicaciones en South Miami, West Miami y Davie. La propuesta de Atlantic I Pacific y Florida Value surge cuando el área, que incluye el Dadeland Mall, ha llamado la atención de otros desarrolladores. Keystone Development + Investment planea el megaproyecto Hyve Dadeland, que tendría tres torres con 596 unidades entre Palmetto Expressway y South Dadeland Boulevard, al sur de Southwest 88th Street. Lynd Development Group planea desarrollar una instalación de autoalmacenamiento de 129,000 pies cuadrados con comercio minorista en lugar de un edificio comercial y de oficinas existente en 9300 South Dixie Highway. Contacto Lidia Dinkova

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